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成都双流锦绣华都小区业主反映物管问题汇总
发布时间：2021-01-08 15:53编辑：双流县网阅读：( )字号： 大 中 小
一、双流科伦招聘信息安全的问题
1、保安就只是管车辆收费，陌生人进出从不进行登记询问，不维持小区内治安。且保安精神状况不佳，经常躲在保安室里睡觉
2、监控设施纯粹是摆设，未按买房子时承诺的在每栋楼背后双流教委到部属师范校招聘安装监控摄像头
3、夜间小区照明不完善，要求小区路灯换成以前开发商修建时候提供的大灯，路灯、楼道灯坏了不及时修理，导致很多地方很黑，不安全。且路灯打开时间太短，开的时间太迟关的时间又早
4、对讲系统坏了，反映后长时间未见维修
5、物业的化粪池请物业对该区域写个通知或告示，以免业主的小孩在该处玩耍，发生不必要的危险。（尤其是热天，化粪池有可能会有气体产生，万一玩火之类的，很危险）
6、小区游乐园设置损坏无人维修，在孩子们玩耍时有安全隐患
7、在拐弯大的地方，应安个转弯镜，好错车，像盘山公路的那种
8、好多单元门坏了无人维修，37栋一单元、47栋三单元、48栋楼下的单元门坏了快一年了，登记了无数次未果
9、32栋上楼梯处天天有出水管在排水，影响到整楼的安危与质量，楼梯断裂两根，一直没处理，很危险是有小孩子过上过下的
10、 原来立的保护草坪的告示，现在只剩下下面的铁架子，要除掉，怕有些小孩子不懂事，去玩那些导致受伤
11、 36栋旁边的小溪上有一个小桥，小桥的不锈钢管护栏其中有一头的接缝处没弄好，留了一个突出的锋利的像刀尖一样的，有孩子从那里过时手指都被深深地划破了两次
二、 水、电、气的问题
1、气压太小，有时甚至无法完成一顿饭菜，影响业主正常生活
2、水压太小，便盆要冲好几次才行，反而造成水资源的浪费
3、双流的电价是按时段收费，而我们却统一是0.55元，要求把电表换成磁卡电表，由业主自己去充费。不然就应按双流市价以时段来收费
4、现在锦绣华都的业主好多电表坏了1、2年了没见维修
三、环境维护问题
1、公共设施（包括楼道等）损坏无人修复，路边的坐椅无人上漆维修
2、道路坑坑洼洼未及时维护修整，尤其是50栋、80栋后、82栋前的路一下雨就烂的像泥巴路
3、有些单元楼楼顶漏雨一直未解决，50栋2单元这个问题都反映一年了也未见维修
4、很多道路路侧的砖沿没有固定，总是脱落（建议可参考大成天府锦绣，做成永远都不会掉脱的那种）
5、小区里面很多草坪都需要补种了，绿化被破坏无人维护，47栋后面的绿化从来未见整理过，业主打过几次电话都没用
6、水池水脏了长期无人清理
7、楼道现在是几天都不见扫一次，一个烟头楼道好几天都还在。栏杆上的灰大多没人擦，
8、楼道下边水管总入户的开关处无人打扫
双流租房9、道路上狗屎太多，无人及时清扫，并应多设置垃圾桶
11、楼梯间及电梯内的小广告太多，且电梯里的保护膜该全部撕了，影响美观
13、打扫楼道时应把业主门前的垃圾收集一下扔在垃圾桶内，尤其是关照那些住楼的老人
14、保洁大姐还把业主装修剩的材料收集起来，堆到绿化带准备卖掉作个人收入。但这影响绿化环境
15、80栋1单元的花坛里始终有一堆垃圾，业主喊物管无数次就是没人去清理
16、小区内那条主干道应限止早上七点前货车通过。不安全且严重影响业主休息
17、网球场这些设施成了摆设，不应只规定周末才开放，更不应该向业主收费
18、在小区内设置些路牌，提示哪栋楼怎么走或在什么位置
19、小区健身设施太少
四、停车位的问题
1、买房时有签合同固定车位，长期交钱，但现在又没有了固定位置的，要尽快解决
2、现在外来车辆在小区停车的太多了。外来车辆，在本小区停车的收入应作为小区业主的集体收入
3、停在绿化带上得小车，应实行规划加管制。有业主还见过在停车位上烤烧烤的现象
4、地下车库停车费太高，导致地下车库空荡荡，而地上停车位却紧缺，车辆停到绿化带，破坏草坪。要求地下车库降低费用，利用起来，更好地为小区业主服务
5、自行车停放点太少，且地方也不大
五、 物业管理问题
双流通威集团招聘1、小区自从售楼部改为蓉鼎酒楼后就再以没有显眼的地方有小区名称，搞得这么大个楼盘好像没有名字似的。应在适当的位置竖起锦绣华都的牌子，至少要让别人知道这个小区就是锦绣华都
2、把公共场所停车费收取和维修基金的账目公开
3、应该明确告诉业主，出了问题找哪位，而不是一个物业公司的名称，没有一个具体负责人。要求保安划负责，把负责人的照片姓名电话挂在显眼处。双流物流司机招聘
4、对业主反映的问题应及时整改，不要拖拖拉拉。
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